提前还贷的罚款规定

2016-10-26 18:17 人阅读来源：

房屋贷款是很多人都会选择的，银行不喜欢提前还款，因为这会让银行利益受损，那提前还贷的罚款规定是怎么样的呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!

银行作为契约的一方有权利和义务，借款人也一样，在这一层面上，银行和借款人是对等的。从借款人来讲，按期归还贷款是借款人的义务;从银行来讲，按期收回贷款是银行的权利。借款人提前归还贷款，从法律上讲是一种违约行为，因为借款合同上并没有注明借款人可以提前还贷。所以银行要想贷款人收取罚款。但是，这也要看合同的具体约定，有些银行是不用交罚款的，比如上海浦发银行。

按照合同法，贷款人需要执行

尽管说提前还款罚金在银行业内并非新鲜事，不少地区都有，而且每家支行的政策可能都不一样。违约金比例也有别，有的银行表示将按照贷款合同来执行，有的银行则将对提前还款的金额按比例收取违约金，还有的银行按提前还款额度1-3个月的利息收取。

对此，浙江省银监局的相关负责人表示提前还款是否应该收取罚金，主管部门并没有细致的规定，由商业银行自行决定操作。但是一定要跟贷款者讲清楚，在贷款合同中约定好提前还款贷款者需要支付的违约金比例等。

浙江某资深律师认为，双方在在合同中明确了提前还款罚款的约定，且银行通过一定方式告知客户，那么对双方就都有约束力，需要执行。因为提前还款银行的预期收益会受到损害，所以提前还款也是能够理解的，尤其是借款人已经认可签字的情况下。

不过，律师提醒，关于违约金的高低，司法机构是有裁量权，并非是银行一锤定音的。

部分银行关于提前还款的规定如下

招行：贷款还未满1年要提前还款的，违约金要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。

建行:贷款未满1年要提前还款的，要收取提前还款额的3%;一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。

农行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。

工商银行：贷款还未满1年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。

中行：贷款还未满1年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。

交行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。